Главная страница » Экономика » Объем рынка загородного жилья превысил 1,6 млрд

Объем рынка загородного жилья превысил 1,6 млрд

14.12.2011
Объем рынка загородного жилья превысил 1,6 млрд
По итогам 2011 года объем рынка высокобюджетного загородного жилья Подмосковья превысил 1,6 миллиарда долларов. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.

 Как отмечают эксперты, 1,2 миллиарда долларов пришлось на коттеджи, остальное - на таунхаусы. Всего за год на первичном загородном рынке дорогого жилья было заключено около 1800 сделок. Из них более 1500 сделок пришлось на бизнес-класс, остальное - на премиальный сегмент.

 Согласно исследованию, средние темпы продаж в поселках бизнес-класса выросли на 15 процентов и составили 63 объекта в месяц. Рост аналогичного показателя в сегменте премиум–класса составил 50 процентов. В среднем в 2011 году в месяц покупалось 12 высокобюджетных объектов. Средняя площадь приобретенного в этом году коттеджа составляет 379 квадратных метров (в прошлом году - 390 "квадратов"), таунхауса - 193 квадратных метра (в 2010 году - 210 "квадратов").

 Средняя цена коттеджей премиум-класса по состоянию на декабрь составила 5200 долларов за квадратный метр. В сегменте бизнес-класса стоимость "квадрата" оценивается в 3710 долларов. Квадратный метр в элитных таунхаусах в настоящее время стоит 4650 долларов, в бизнес–классе средняя цена находится на уровне 2870 долларов.

 За год на рынок загородной недвижимости вышли 15 новых проектов, 13 из которых можно отнести к бизнес–классу. При этом аналитики отмечают тенденцию к увеличению среднего масштаба поселка (средняя площадь проекта - 42 гектара, среднее число объектов - 145).

 По данным компании Welhome, в третьем квартале в большинстве элитных загородных поселков на продажу предлагались дома стоимостью 1-2 и 2-3 миллиона долларов (35 и 37 процентов от общего объема предложения соответственно). Наибольшим спросом у потенциальных покупателей загородной недвижимости пользовались элитные объекты, расположенные на Новорижском и Рублево-Успенском направлениях.

Похожие новости:

В Москве сократился объем предложения элитных новостроек
По состоянию на конец третьего квартала 2012 года в Москве было выставлено на продажу около 111 тысяч квадратных метров первичного жилья премиум-класса суммарной стоимостью 2,21...
В Москве сократился объем предложения элитных новостроек
Интерес к участкам без подряда упал на 20 процентов
В 2011 году доля спроса на участки без подряда в составила 71 процент от общего количества сделок на загородном рынке Подмосковья. Как говорится в исследовании компании Penny Lane...
Интерес к участкам без подряда упал на 20 процентов
Цена квадрата элитного жилья в Москве достигла 61 $тыс
Максимальная цена квадрантного метра в 100 самых дорогих выставленных на продажу квартирах Москвы по итогам четвертого квартала 2011 года составила 61 тысячу долларов, минимальная...
Цена квадрата элитного жилья в Москве достигла 61 $тыс
Загородная вторичка за год подорожает на 20 процентов
В 2012 году элитная вторичная загородная недвижимость Подмосковья подорожает на 10-20 процентов, на первичном рынке рост цен составит 10-15 процентов. Об этом говорится в...
Загородная вторичка за год подорожает на 20 процентов
Аренда элитных офисов в Москве подешевела на 17%
В течение третьего квартала средние ставки аренды элитных офисных помещений в Москве упали на 17 процентов до 648 долларов за квадратный метр в год. По данным аналитиков, арендные...
Аренда элитных офисов в Москве подешевела на 17%
Комментариев пока еще нет
Комментировать

События в мире
На правах рекламы