Главная страница » Экономика » Объем рынка загородного жилья превысил 1,6 млрд
Объем рынка загородного жилья превысил 1,6 млрд
14.12.2011

Как отмечают эксперты, 1,2 миллиарда долларов пришлось на коттеджи, остальное - на таунхаусы. Всего за год на первичном загородном рынке дорогого жилья было заключено около 1800 сделок. Из них более 1500 сделок пришлось на бизнес-класс, остальное - на премиальный сегмент.
Согласно исследованию, средние темпы продаж в поселках бизнес-класса выросли на 15 процентов и составили 63 объекта в месяц. Рост аналогичного показателя в сегменте премиум–класса составил 50 процентов. В среднем в 2011 году в месяц покупалось 12 высокобюджетных объектов. Средняя площадь приобретенного в этом году коттеджа составляет 379 квадратных метров (в прошлом году - 390 "квадратов"), таунхауса - 193 квадратных метра (в 2010 году - 210 "квадратов").
Средняя цена коттеджей премиум-класса по состоянию на декабрь составила 5200 долларов за квадратный метр. В сегменте бизнес-класса стоимость "квадрата" оценивается в 3710 долларов. Квадратный метр в элитных таунхаусах в настоящее время стоит 4650 долларов, в бизнес–классе средняя цена находится на уровне 2870 долларов.
За год на рынок загородной недвижимости вышли 15 новых проектов, 13 из которых можно отнести к бизнес–классу. При этом аналитики отмечают тенденцию к увеличению среднего масштаба поселка (средняя площадь проекта - 42 гектара, среднее число объектов - 145).
По данным компании Welhome, в третьем квартале в большинстве элитных загородных поселков на продажу предлагались дома стоимостью 1-2 и 2-3 миллиона долларов (35 и 37 процентов от общего объема предложения соответственно). Наибольшим спросом у потенциальных покупателей загородной недвижимости пользовались элитные объекты, расположенные на Новорижском и Рублево-Успенском направлениях.
Похожие новости:
В Москве сократился объем предложения элитных новостроек
По состоянию на конец третьего квартала 2012 года в Москве было выставлено на продажу около 111 тысяч квадратных метров первичного жилья премиум-класса суммарной стоимостью 2,21...

Интерес к участкам без подряда упал на 20 процентов
В 2011 году доля спроса на участки без подряда в составила 71 процент от общего количества сделок на загородном рынке Подмосковья. Как говорится в исследовании компании Penny Lane...

Цена квадрата элитного жилья в Москве достигла 61 $тыс
Максимальная цена квадрантного метра в 100 самых дорогих выставленных на продажу квартирах Москвы по итогам четвертого квартала 2011 года составила 61 тысячу долларов, минимальная...

Загородная вторичка за год подорожает на 20 процентов
В 2012 году элитная вторичная загородная недвижимость Подмосковья подорожает на 10-20 процентов, на первичном рынке рост цен составит 10-15 процентов. Об этом говорится в...

Аренда элитных офисов в Москве подешевела на 17%
В течение третьего квартала средние ставки аренды элитных офисных помещений в Москве упали на 17 процентов до 648 долларов за квадратный метр в год. По данным аналитиков, арендные...

Комментариев пока еще нет
События в мире
На правах рекламы