Главная страница » Экономика » Офисы в Москве подорожают на 10-15%

Офисы в Москве подорожают на 10-15%

03.01.2010
Офисы в Москве подорожают на 10-15%

Арендные ставки и цены продажи объектов офисной недвижимости в Москве в 2010 году будут расти умеренными темпами. В среднем рост составит не более 10-15 процентов в год. Об этом газете "Ведомости" рассказали аналитики столичного рынка недвижимости.

Эксперты считают, что в 2010 году расценки не вернутся к докризисному уровню. Сильнее всего вырастут ставки аренды офисов класса А - с 600-620 долларов за квадратный метр до 700 долларов за квадратный метр в год.

Цены продажи больше всего вырастут в сегменте офисных особняков – на 10-15 процентов. Цена квадратного метра в них составит 3-10 тысяч долларов за квадратный метр в зависимости от качества объекта. Стоимость офисных зданий классов А и В останется на уровне 2009 года и составит 3-5,5 тысячи долларов за квадратный метр 2,5-45 тысячи долларов за квадратный метр соответственно.

Расценки на торговые помещения также не изменятся. В первом полугодии ставки аренды останутся на уровне 50-300 долларов за квадратный метр в год для якорных арендаторов и 400-3000 долларов за квадратный метр в год арендаторов меньший площадей в торговых центрах. На рынке купли-продажи торговой недвижимости стоимость квадратного метра также останется на прежнем уровне и составит 1,3-3,5 тысячи долларов за квадратный метр.

Существенных изменений не ожидается и в складском сегменте. По данным экспертов, арендные ставки в качественных складских проектах останутся на уровне 110 долларов за квадратный метр в год для класса А и 90 долларов – для класса В. Однако аналитики не исключают и умеренного роста арендных ставок на склады до 10-12 процентов.
Похожие новости:

В центре Москвы подешевела аренда торговых площадей
В сентябре 2012 года средняя ставка аренды торговых площадей внутри Садового кольца снизилась по сравнению с августом на 4 процента и составила 1571 доллар за квадратный метр в...
В центре Москвы подешевела аренда торговых площадей
Эксперты прогнозируют рост ставок аренды элитных офисов
При отсутствии глобальных экономических потрясений в 2012 году рост долларовых ставок аренды офисной недвижимости внутри Садового кольца может превысить 20 процентов. Об этом...
Эксперты прогнозируют рост ставок аренды элитных офисов
Названы самые дорогие города мира по стоимости аренды офисов
Эксперты компании Cushman&Wakefield по итогам 2010 года составили рейтинг самых дорогих городов мира по стоимости аренды офисной недвижимости. Как сообщает РИА Новости,...
Названы самые дорогие города мира по стоимости аренды офисов
Аренда элитных офисов в Москве подешевела на 17%
В течение третьего квартала средние ставки аренды элитных офисных помещений в Москве упали на 17 процентов до 648 долларов за квадратный метр в год. По данным аналитиков, арендные...
Аренда элитных офисов в Москве подешевела на 17%
Квадратные метры в Москве "передумали" дорожать
Несмотря на многочисленные заявления специалистов о возможном оживлении рынка, квадратный метр в сентябре продемонстрировал очередное снижение и хотя темпы падения цен на порядок...
Квадратные метры в Москве
Комментариев пока еще нет
Комментировать

События в мире
На правах рекламы