Главная страница » Экономика » Офисы в Москве подорожают на 10-15%
Офисы в Москве подорожают на 10-15%
03.01.2010
Арендные ставки и цены продажи объектов офисной недвижимости в Москве в 2010 году будут расти умеренными темпами. В среднем рост составит не более 10-15 процентов в год. Об этом газете "Ведомости" рассказали аналитики столичного рынка недвижимости.
Эксперты считают, что в 2010 году расценки не вернутся к докризисному уровню. Сильнее всего вырастут ставки аренды офисов класса А - с 600-620 долларов за квадратный метр до 700 долларов за квадратный метр в год.
Цены продажи больше всего вырастут в сегменте офисных особняков – на 10-15 процентов. Цена квадратного метра в них составит 3-10 тысяч долларов за квадратный метр в зависимости от качества объекта. Стоимость офисных зданий классов А и В останется на уровне 2009 года и составит 3-5,5 тысячи долларов за квадратный метр 2,5-45 тысячи долларов за квадратный метр соответственно.
Расценки на торговые помещения также не изменятся. В первом полугодии ставки аренды останутся на уровне 50-300 долларов за квадратный метр в год для якорных арендаторов и 400-3000 долларов за квадратный метр в год арендаторов меньший площадей в торговых центрах. На рынке купли-продажи торговой недвижимости стоимость квадратного метра также останется на прежнем уровне и составит 1,3-3,5 тысячи долларов за квадратный метр.
Существенных изменений не ожидается и в складском сегменте. По данным экспертов, арендные ставки в качественных складских проектах останутся на уровне 110 долларов за квадратный метр в год для класса А и 90 долларов – для класса В. Однако аналитики не исключают и умеренного роста арендных ставок на склады до 10-12 процентов.
Похожие новости:
В центре Москвы подешевела аренда торговых площадей
В сентябре 2012 года средняя ставка аренды торговых площадей внутри Садового кольца снизилась по сравнению с августом на 4 процента и составила 1571 доллар за квадратный метр в...
Эксперты прогнозируют рост ставок аренды элитных офисов
При отсутствии глобальных экономических потрясений в 2012 году рост долларовых ставок аренды офисной недвижимости внутри Садового кольца может превысить 20 процентов. Об этом...
Названы самые дорогие города мира по стоимости аренды офисов
Эксперты компании Cushman&Wakefield по итогам 2010 года составили рейтинг самых дорогих городов мира по стоимости аренды офисной недвижимости. Как сообщает РИА Новости,...
Аренда элитных офисов в Москве подешевела на 17%
В течение третьего квартала средние ставки аренды элитных офисных помещений в Москве упали на 17 процентов до 648 долларов за квадратный метр в год. По данным аналитиков, арендные...
Квадратные метры в Москве "передумали" дорожать
Несмотря на многочисленные заявления специалистов о возможном оживлении рынка, квадратный метр в сентябре продемонстрировал очередное снижение и хотя темпы падения цен на порядок...
Комментариев пока еще нет