Особенности ипотечного кредитования в России

Само понятие «ипотека» возникло еще в древней Греции, когда под залог земельных наделов можно было получить деньги взаймы. С тех пор в принципе ничего не изменилось. Разве что более цивилизованно стали договорные отношения и ипотечное кредитование стало доступно всем владельцам недвижимого имущества.

Все за и против получения кредита под залог недвижимости

В России уже более 250 лет практикуется ипотечное кредитование. Инициатором его внедрения стал граф Шувалов, который дал российскому дворянству больше возможностей одалживания денег у государства на более льготных условиях. На сегодняшний день предлагать такие элитные кредитные программы могут себе позволить банки, имеющие достаточный опыт работы на отечественном кредитном рынке. Для заемщиков преимуществом сотрудничества с банком ипотечного кредитования станут следующие позитивные моменты:

• Ø Получение крупного займа на длительный период времени;
• Ø Расчет переплаты по сниженной процентной ставке по сравнению с другими кредитными программами;
• Ø Предъявление менее жестких требований к доходу и документам заемщика;
• Ø Погашение задолженности равными частями, внедрение системы аннуитетных платежей;
• Ø Оперативное реагирование при выдаче займа в экстренной ситуации;
• Ø Отсутствие требования предоставления детального отчета на какие нужды будут растрачены кредитные средства.

Узнать все подробности сотрудничества по ипотечной программе можно на http://bgfbank.ru/ru/index.wbp. Помимо этого, в целях экономии времени и нервов возможно оформление онлайн-заявки для получения предварительного одобрения. Для этого всего лишь нужно заполнить простую форму заявки и подождать несколько минут.

Выгодные предложения для среднего бизнеса

Несмотря на то что в России самым распространенным вариантом ипотеки остается покупка физическим лицом жилья за счет заемных средств, не исключено получение кредита для среднего бизнеса под залог квартир, помещений, производственных зданий и сооружений. В таком случае заемщик может претендовать на такие выгоды от сделки:

v Досрочное погашение, начиная с первого месяца;

v Получение кредита траншами в течение 20 лет;

v Возможность погашать задолженность любым удобным способом. 

Выгоды очевидны, дело за малым – собрать необходимый пакет документов и вперед в банк. При этом кредитная история при залоге имущества в данном случае не будет особо влиять на принятие позитивного решения. Да если она положительная, это только плюс для заемщика. Ну а вот если были некоторые негативные моменты, тогда принять участие в программе кредитования среднего бизнеса под залог недвижимости все же стоит.