Особенности досрочного погашения ипотеки
Сегодня большое количество семей не может позволить себе покупку
жилья за собственные средства. Это и объясняет высокий спрос на
ипотечные кредиты. Эта сделка имеет свои особенности. Нельзя сказать,
что процесс получения ипотечного кредита лёгкий. Но после того, как
сделка совершенна, а человек въехал в новое жильё, может появится вопрос
о том, можно ли погасить ипотеку ранее установленного срока. Оригинал здесь есть про военную ипотеку. Тут работают только квалифицированные и
опытные профессионалы своего дела, которые отлично знают свою работу,
поэтому готовы предоставить клиентам необходимую информационную
поддержку и помощь. Для решения любых вопросов необходимо позвонить по
указанному телефону, чтобы лично поговорить с вежливым и компетентным
менеджером. Ценовая политика является вполне приемлемой.
Преимущества
Имея возможность погасить кредит ранее наступления срока, заёмщик может существенно сэкономить на выплате процентов. При ипотечном кредитовании обычно предусмотрен длинный период, в течение которого нужно выплачивать тело кредита и проценты. Например, если кредит взять на десять лет, а всё будет выплачено за пять лет, не нужно будет переплачивать на процентных выплатах банку. К тому же в экономике может произойти непредвиденный кризис в результате которого возникнут инфляционные процессы. Но плата за кредит останется фиксированной. Однако в результате инфляции доход человека может стать недостаточным для удовлетворения материальных потребностей, в том числе и для выплат по ранее взятому кредиту. Поэтому с долгом нужно постараться разобраться как можно скорее.
Плюсом досрочного погашения ипотеки является избавление от психологического давления. Всё таки понимание того, что существуют финансовые обязательства, могут постоянно портить настроение и вызывать чувство ограничения свободы.
Если кредит долгосрочный, человеку придётся все свои доходы направлять на его погашение, ведь с приближением пенсионного возраста доходы могут снижаться.
В случае, если кредит берётся человеком, у которого есть свой бизнес, можно говорить о целесообразности досрочного погашения кредита. Если предприятие работает со сверхприбылью, можно направить часть средств на ускоренное погашение ипотеки. Деятельность бизнеса в долгосрочном периоде тяжело спрогнозировать, поэтому есть смысл решать проблему в текущем времени.
Минусы
Если человек воспользовался ипотечным кредитом и принимает решение касательно его досрочного погашения, он может в кое-чём потерять. В случае досрочного погашения кредита человек теряет возможность увеличения своей официальной заработной платы. Увеличение равняется сумме подоходного налога. Если человек досрочно рассчитывается по кредиту, то он теряет возможность пользования налоговыми льготами.
