Как заработать на перепродаже недвижимости

Чтобы заработать на продаже недвижимости, вначале нужно эту недвижимость приобрести где-либо по более низкой цене, чем обычно. Очень популярным способом является приобретение недвижимости, которая находится на стадии строения, то есть, проще говоря, купить квартиру на стадии застройки. Это долгосрочная инвестиция и нужно быть готовым к тому, что строительство продлится год, а, возможно, и более года. По окончанию стройки и сдачи дома в эксплуатацию можно будет выгодно продать квартиру по более высокой цене. Это хороший, но рискованный вариант, поскольку всем наверняка известны «призрачные» строители и застройщики, исчезающие на стадии закладки фундамента дома. В том случае, если квартира благополучно была выкуплена, придется также потратиться на косметический ремонт, всё же такие квартиры продаются намного лучше, чем квартиры с голыми стенами.

Следующий вариант для перепродажи – это аварийное состояние квартиры (его нужно отличать от аварийного состояния целого жилого дома), и для продажи квартиры может понадобиться изготовление сайта-визитки. Такие квартиры обычно продают за бесценок, владельцы, как правило, относятся к неблагополучной социальной группе. Квартиры аварийные – это квартиры после пожаров, затоплений и прочих не очень приятных происшествий. А вот если аварийный дом, то в такую квартиру вкладывать деньги вообще не рекомендуется, могут быть проблемы с документами, и выйдет только убыток, а не прибыль. Аварийную квартиру нужно ремонтировать. А уже затем можно продать по хорошей цене.

Срочная продажа – тоже вариант для выкупа. В таком случае неплохо было бы иметь знакомых (или работать) в риэлторском бюро, ведь информация о срочной продаже, как правило, в прессу или Интернет не попадает, квартиру выкупают намного раньше, практически сразу. При контактах в бюро риэлторов сделку можно будет оформить быстро и без лишних нервов.