Полезные советы - как сдать или снять квартиру в Москве

Чтобы сдать квартиру в Москве, необходимо либо самостоятельно подать объявление на Интернет сайт или же обратиться в Агенство по недвижимости. Специальные сотрудники помогут составить объявление, при желании, агент по недвижимости может курировать определенные квартиры, занимаясь показом возможным арендаторам.

Наиболее безопасный вариант – обращаться в агентство, поскольку есть большая вероятность получить неблагонадежного арендатора, который может не соблюдать условия договора. Специалисты агентства проверяют кандидатуру арендатора, заключают с ним договор, конечно, в присутствии владельца квартиры. В договоре указываются права и обязанности двух сторон, а также предусматривается ответственность за невыполнение условий договора.

Таким же способом (обратившись в агентство) можно и снять квартиру. Вероятно, можно найти квартиру и через знакомых или друзей, однако так существует риск искать квартиру очень долго, а если времени мало, можно приобрести газету с объявлениями о сдаче квартиры или сразу обратиться в агентство. Там помогут определить возможные варианты квартир, особенно если клиент укажет сумму, которую он готов отдавать за аренду квартиры в месяц. Услуги брокера, хоть и стоят денег, однако, оправдывают потраченные деньги. Брокеры, как правило, ищут жилье с приемлемыми параметрами для арендатора.

Очень часто при поиске квартиры приходится работать не напрямую с владельцем, а с брокером. Нужно учитывать, что брокер берет за свои услуги от 25 до 50% от стоимости аренды квартиры в месяц. Многие владельцы также просят вносить оплату сразу за два месяца проживания – первый и последний, в качестве залога перед выездом. Если арендатор выезжает из квартиры ранее, чем успел прожить, оплатив, то часть денег по условиям договора ему возвращается.