Ввод в эксплуатацию объектов недвижимости

В каждой стране есть определенный перечень документов, которые необходимо оформить для получения всех необходимых разрешений на ввод жилого объекта в эксплуатацию или же, что бы заработало кафе Томска. По Закону Украины (32 статья) существует всего пять категорий строительных объектов, подлежащих обязательно регистрации. Класс объекта предусматривает его сложность, а также различают строения по типам предназначений. Это частные дома, садовые или дачные дома, дома площадью от 300 кв. м, хозяйственные постройки, гаражи. Сооружения сперва регистрируют в ГАСК, а уже затем получают результат – декларацию состояния объекта и его готовности к вводу в эксплуатацию. Далее информируют органы власти и пожарную безопасность о том, что строение вводится в эксплуатацию.

К первой-третьей категории строений относят дома высотой не более десяти этажей, а также различные административные здания, школы и детские учреждения для дошкольников, туристические базы и санатории. Для них также оформляется пакет документов, после чего производится регистрация права собственности. К категории четыре и пять относятся большие здания, например, торговые или бизнес-центры, на них уже нужен специальный Сертификат.

Существует еще одна категория объектов, которые получили название самостроев. Это дома, выстроенные на земле собственника без соответствующих документов и разрешений. Они относятся в первой и второй категориям и регистрируются по своим особым правилам, которые можно узнать, обратившись в ГАСК. Для легализации объекта нужно иметь документ на землю, а также собранную документацию по проекту здания и всех прилегающих сооружений, также необходимо иметь при себе схемы сетей канализации, газовых, электрических и водопроводных сетей. При самострое также придется оплатить штраф за несанкционированную постройку, а далее уже предоставить объект в инспектирование ГАСК.