Ипотека – штука не простая!
Сейчас мы зададим несколько вопросов. Если Вы правильно понимаете все опасности, связанные с этим видом кредитования, свои обязательства и свою ответственность перед законом в случае не соблюдения ипотечных правил, то ответите на них правильно.
Итак, приступаем:
- Что случится, если в течение года Вы более трех раз, пусть и неумышленно и незначительно, не в срок произведете очередной платеж? Иначе говоря, Вы знаете, что у банка, в результате просрочки, появятся законные основания на взыскание заложенного имущества?
- Ваш знакомый или родственник просит Вас стать поручителем по кредиту. Конечно, он убеждает Вас в том, что это ничего незначащая формальность, и он, безусловно, погасит все долги вовремя. Это правда пустая формальность? Или Вам известно, что поручитель несет одинаковую ответственность по кредиту с заемщиком?
- Конечно, многие хотят иметь новую квартиру или дом, землю – хотеть не вредно. Но почему идут за деньгами именно в банки?
- Потому, что трезво и беспристрастно просчитали все плюсы и минусы этого поступка?
- Потому, что все коллеги или родственники разом побежали за ипотекой?
- На вас повлияла яркая реклама – «Я сто лет не ел не пил, и квартиру я купил!»?
И если ответить себе честно, то станет ясно, что причиной обращения за ипотекой чаще всего является не первый, а второй и третий пункты. Но берегитесь – ипотека вместо источника благ может стать источником крупных неприятностей.
Так что ж такое ипотека – подарок судьбы или рабство?
Если Вам понадобились деньги, причем, большая сумма – ну, скажем, достаточная для покупки жилья (меньшую сумму мы рассматривать не будем, так как для получения ее достаточно обратиться в компанию «Отличные и наличные», где без лишней волокиты вы тут же получите ее), то можно эти деньги заработать, ограничивая себя и откладывая их на покупку. Трудность тут в том, что откладывать придется не один и не два года, а гораздо больше. Но жить-то в приличной квартире, а не в шалаше, хочется уже сегодня!
Такие варианты, как занять у соседей, у друзей, или стать с шапкой на паперти, мы рассматривать не будем, как малоперспективные.
И остается один вариант – занять деньги в банке под проценты. В этом случае ипотечный кредит для Вас безусловное благо. Действительно, побегал с месяц, а то и меньше, по инстанциям, собрал бумажки, отнес их в банк, и вот оно – желанное новоселье!
Но, сколько придётся платить по кредиту? Если эта сумма составит половину от ваших реальных доходов, то слово «благо» скоро захочется заменить другим – например, «кабал?».
Какой же вывод можно и нужно сделать из сказанного? Да простой! Ипотека – благо в умелых руках, кабала и рабство в руках не умелых, безответственных.
Вы должны запомнить, как «Отче наш», главное. Что ни коллега, у которого Вы так здорово отметили новоселье в купленное им по ипотеке квартире, ни сосед, в стихах и красках расписывающий ее преимущества, и ни даже банк, который заказал рекламную красочную статью о ней в интернете, за Вас платить не будут, что это Ваш, личный риск, Ваше благо, Ваше счастье, Ваше рабство и кабал?. Как, впрочем, и все в этой жизни.
Ну, а если Вам срочно понадобились деньги, то обратившись в финансовую компанию, можно взять быстрый займ в Иркутске. Это не ипотека, и ни толстого пакета документов, ни длительного ожидания не потребуется.
