Права и обязанности есть и у ТСЖ, и у жильцов
Губкинской городской прокуратурой в рамках осуществления прокурорского надзора проводятся постоянные проверки исполнения законодательства в сфере ЖКХ.
В соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений многоквартирных домов обязаны обеспечить оснащение таких помещений приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Согласно п. 81 (14) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке и сроки, предусмотренные пунктами 81 – 81(9) настоящих Правил.
Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
Согласно пп.у п. 31 Правил исполнитель обязан осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Исполнителем коммунальных услуг в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ являются управляющие организации многоквартирными домами, ТСЖ, ЖСК и т.д., которые самостоятельно либо с привлечением лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности, обязаны оказывать услуги по опломбированию приборов учета коммунальных услуг.
В ходе проведенных проверок Губкинской городской прокуратурой установлено, что одним из ТСЖ как исполнителем коммунальных услуг заявителю не была оказана услуга по опломбированию прибора учета электроэнергии. По данному нарушению в адрес председателя ТСЖ прокуратурой внесено представление об устранении выявленных нарушений. Представление рассмотрено и удовлетворено. Жителю многоквартирного дома опломбирован прибор учета коммунальной услуги на бесплатной основе.
В. ГРЕБЕНКИНА,
помощник Губкинского городского прокурора, юрист 2 класса
