Можно ли считать новый дом новостройкой?

Много споров возникло по данному поводу. Оказывается, на этот счет очень много противоречий и споров.
Расхождения начались в тот момент, когда совершенно разные компании занялись четом новостроек. И так получилось, что насчитали они совсем разные цифры, причем ошибка составляла несколько десятков.

Как называется жилье, которое еще строится, но квартиры уже три раза поменяли хозяев? Фактически это новое жилье, но его можно считать вторичным жильем, так как уже сменились несколько хозяев.

Большинство экспертов считают жилье первичным, если оно реализуется непосредственно самим застройщиком. А что же делать с перекупщиками?
Было предложено следующее решение данного разногласия. Если все-таки хозяин квартиры продает ее на основании приобретенных прав собственности, то есть переуступает права по договору, то жилье можно считать первичкой. Если же квартира была приобретена на основании права собственности, то уже вторичка.

В таком случае возникает другая ситуация, основанная на количестве. Допустим, больше половины квартир были реализованы, а меньшее количество остались не проданными. Вроде бы это первичное жилье, но фактически его можно считать вторичкой.

Это был лишь один из вопросов. Второй вопрос заключается в сроке дома. Прошло уже три года как с момента продажи первой квартиры, а дом еще не до конца распродан. Как же быть в таком случае?

Усложняет вопрос первичного жилья его реконструкция и, если изменения не коснулись значительных масштабов, то жилье остается вторичкой.
На самом деле это важный вопрос о проблеме решения первичного или вторичного жилья. Речь идет о статусе и цене самого имущества на рынке продаж.

Заметка: если вас интересует новое жилье в Москве, то вам стоит перейти по адресу http://moskva.localmart.ru/nedvizhimost/.