Купить квартиру под кредитом: два варианта

На сегодняшний день существует достаточно большое количество вариантов приобретения недвижимости, так, к примеру, покупка квартиры, которая находится в кредитном залоге у банка, может в действительности стать достаточно выгодным и удобным вариантом. В большинстве случаев, такой тип продажи осуществляется в том случае, когда заемщик кредита у банка находится не в состоянии погашать данный тип ипотеки, вследствие чего он соглашается на любой уровень стоимости квартиры, которую выносит банк. Такой вариант, позволяет человеку достаточно быстро продать жилье и с другой стороны купить его за выгодный уровень стоимости.

Решив прикупить себе такой тип квартиры, стоит заранее поинтересоваться, есть ли какие-либо другие варианты покупки квартир, которые находятся под кредитным залогом у банка. Как известно существует два варианта покупки такого типа жилья, и лучший из них это на сегодняшний день квартира в ипотеку в подмосковье. Первый вариант является достаточно безопасным, который позволяет осуществить сделку достаточно быстро.

В такой ситуации, банк обычно желает курировать процесс сделки купли-продажи жилья, в таком случае, человек связывается с юридическими органами, после чего, банк для него открывает две ячейки куда покупатель вносит одну половину средств за стоимость квартиры, а вторую в качестве погашения остаткового кредита, такой вариант является достаточно быстрым и надежным, потому как все происходит в соответствии с законом.

Второй вариант, осуществляется по договоренности, что является не очень безопасным вариантом. Такой вариант предусматривает процесс покупки путем предварительного договора продавца с покупателем, после чего, покупатель договаривается с банком о долгосрочном погашении кредита, после чего он совершает доплату за остальную сумму квартиры. Затем, между банком и продавцом составляется договор о том, что он больше не является должником перед банком, и тот обязуется оформить все документы на собственность покупателю, после чего банк отдает квартиру из-под заставы.